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我买了新房但还未交房，最近开发商告诉我住房公积金贷款的又要交700元工本费+贷款额x2%的钱到房产局做预抵押金，请问可有此项收费？
| | | 您好!预告登记,(抵押权)住宅收费项目:他项权力费80×2=160元,抵押手续费0.3%档案费40元。分居分户平面图利用费40元,分丘图利用费60元。
| 回复于2010-2-4 11:4:13 | |
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| | 你好,我的房子还有贷款没还完,想卖掉,可以吗?但是我现在没钱还掉银行的贷款,该怎么办?买主也需要贷款,买主想通过贷款,还掉卖家所欠银行贷款,可以吗? | | | 您好！感谢您对湘潭房产政务公开网的关注和支持。您可到房产局担保公司对您的交易行为进行资金监管并进行担保，由其为买主办理贷款，赎出抵押的房屋再进行权证办理。如有疑问，请咨询担保公司，联系电话为58297047。 | 回复于2010-2-4 11:5:26 | |
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| | 我原购有住房一套，07年离婚后住房判给了对方，但一直未过户。现在我再婚后准备再次购房，是否算是是第一次购房。 | | | 您好!感谢您对湘潭房产政务公开网的关注和支持,通过您的身份证在市房产局档案馆进行电脑数据查询。如果发现您在湘潭市范围内有房屋数据记录，此次购房不属于第一次购房。 | 回复于2010-2-4 11:9:17 | |
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| | 09.6月我己经签订了某楼盘的电子合同,并且交付了70%的购房款,原定于09.9.15日交房.现开发商不但未交房,又要每平方加300元的购房款,请问电子合同是否有效. | | | ,您好!感谢您对湘潭房产政务公开网的关注和支持,请您根据合同的约定条款与开发商协商解决，协商不成,可以向湘潭市房地产仲裁委员会申请仲裁,或者向人民法院起诉。
| 回复于2010-2-4 11:18:30 | |
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| | 在中介处经介绍买了一套二手房，房主名字与房产证、国土证上名字不同，房主称从那个人手上购买，请问，该怎么办理过户手续？ | | | 您好!感谢您对湘潭房产政务公开网的关注和支持,根据您所提供的情况,属于二手房二次交易。首先要办理到房主名下的房屋所有权证后,才能办理下一道过户手续。购买二手房要提供房屋所有权证,买卖双方的身份证复印件,核对原件,房屋装让协议到湘潭市房产担保服务公司申请二手房合同网上备案及资金监管工作，自受理之日起,15个工作日内就可以办好房屋所有权证。 | 回复于2010-2-4 11:19:10 | |
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